2025年12月19日由安博發(fā)起的華夏安博倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“華夏安博倉儲REIT”，基金代碼：180306）在深圳證券交易所成功上市。這是安博在中國市場推出的首單公募REITs，并持有20%的基金份額，由華夏基金管理有限公司（以下簡稱“華夏基金”）擔(dān)任基金管理人。

    華夏安博倉儲REIT是目前已上市的倉儲物流REITs中唯一全部資產(chǎn)均位于粵港澳大灣區(qū)的產(chǎn)品。在網(wǎng)下詢價(jià)階段，基金網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)達(dá)235.8倍，公眾發(fā)售提前結(jié)束募集，各類投資者均對項(xiàng)目投資價(jià)值高度認(rèn)可。

    安博全球首席財(cái)務(wù)官TimArndt、安博中國董事長吳娟和中信證券股份有限公司（以下簡稱“中信證券”）黨委副書記、監(jiān)事會(huì)主席張長義出席了上市儀式并致辭，安博、中信證券、華夏基金等有關(guān)代表以及其他合作伙伴、投資人代表出席了上市儀式。

    “我們非常高興能夠深度參與中國資本市場，帶來安博幾十年來積累的國際化REITs經(jīng)驗(yàn)、成熟的專業(yè)能力以及長期投資視角。”安博全球首席財(cái)務(wù)官TimArndt表示。“我們期待為中國公募REITs市場的健康發(fā)展和活力做出貢獻(xiàn)，助力中國物流地產(chǎn)行業(yè)邁向下一個(gè)階段的增長。”

    安博中國董事長吳娟在致辭中表示：“作為安博在中國推出的首單公募REITs，華夏安博倉儲REIT的上市不僅是一個(gè)重要的里程碑，更體現(xiàn)了資本市場對安博中國平臺資產(chǎn)質(zhì)量、運(yùn)營韌性和長期戰(zhàn)略的高度認(rèn)可，也彰顯了中國資本市場持續(xù)擴(kuò)大對外開放、深化國際合作的積極進(jìn)展。我們期待與長期資本伙伴攜手，在中國市場持續(xù)打造高質(zhì)量資產(chǎn)，創(chuàng)造可復(fù)制、可持續(xù)的長期價(jià)值。”

    中國消費(fèi)市場的蓬勃發(fā)展，是驅(qū)動(dòng)倉儲物流行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)因素，安博持續(xù)看好中國市場的增長潛力。華夏安博倉儲REIT的成功上市，是安博借助金融創(chuàng)新工具服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的實(shí)踐范本，是外資加速布局中國公募REITs市場的具體體現(xiàn)，也傳遞了安博長期投資中國市場的堅(jiān)定信心。

    華夏安博倉儲REIT首發(fā)底層資產(chǎn)精選安博在粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)位的三個(gè)優(yōu)質(zhì)物流倉儲項(xiàng)目：安博廣州開發(fā)區(qū)物流中心、安博東莞石排物流中心和安博東莞洪梅物流中心。

    這些物流中心位于粵港澳大灣區(qū)的核心物流樞紐節(jié)點(diǎn)，均按國際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造并管理，資產(chǎn)成熟度高、運(yùn)營狀態(tài)良好，滿足不同行業(yè)客戶的供應(yīng)鏈布局需求。華夏安博倉儲REIT的成功發(fā)行，不僅為普通投資者提供了參與倉儲物流項(xiàng)目投資的高效工具，也進(jìn)一步豐富了中國公募REITs的資產(chǎn)類型，并對推動(dòng)物流基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化升級以及助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長具有重要意義。

    憑借高標(biāo)準(zhǔn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，安博長期支持中國各個(gè)行業(yè)供應(yīng)鏈的效率提升和迭代升級。安博將繼續(xù)以“長期主義”深耕中國市場，依托豐富的全球資源與國際化運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)打造面向未來的物流基礎(chǔ)設(shè)施和可持續(xù)解決方案，深度支持各行業(yè)企業(yè)的供應(yīng)鏈布局優(yōu)化和高質(zhì)量發(fā)展。

    （CIS）