出臺金融支持房地產(chǎn)16項措施，加大基建投資、民間投資支持力度，加大對小微企業(yè)貸款延期還本付息支持力度……

    近日，穩(wěn)經(jīng)濟政策“暖風(fēng)”頻吹。專家認(rèn)為，當(dāng)前是鞏固經(jīng)濟回穩(wěn)向上的關(guān)鍵時點，隨著穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策和接續(xù)措施持續(xù)發(fā)力，經(jīng)濟回穩(wěn)向好基礎(chǔ)將不斷得到鞏固。

    支持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展

    近期，房地產(chǎn)市場迎來多項政策利好。

    人民銀行、銀保監(jiān)會日前發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出16項具體措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；交易商協(xié)會日前表示，將繼續(xù)推進(jìn)并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資；證監(jiān)會日前明確，恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資等調(diào)整優(yōu)化涉房企業(yè)5項股權(quán)融資措施。

    此外，在前期推出“保交樓”專項借款基礎(chǔ)上，近日，人民銀行面向6家商業(yè)銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃，為商業(yè)銀行提供零成本資金。

    為推動政策盡快落地見效，各方正加快政策落實。國有六大行向優(yōu)質(zhì)房企提供意向性融資額度超萬億元，更多銀行正跟進(jìn)深化與房企戰(zhàn)略合作；“保交樓”專項借款資金基本投放至項目；多家房企披露發(fā)債融資取得新進(jìn)展，天地源、陸家嘴、華夏幸福12月1日披露再融資計劃……

    中金公司報告認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場政策支持力度加大，短期有助于提振市場信心，中長期有助于促進(jìn)基本面企穩(wěn)。廣發(fā)證券報告認(rèn)為，隨著政策支持措施相繼落地，房地產(chǎn)市場短期企穩(wěn)概率上升。

    穩(wěn)投資持續(xù)加力

    投資作為穩(wěn)增長的“壓艙石”，政策支持持續(xù)加力。

    11月29日，隨著總投資6億元的南昌向塘國際陸港綜合貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園正式開建，江西省186個政策性開發(fā)性金融工具項目已全部開工，如期完成已簽約項目開工計劃。

    人民銀行最新數(shù)據(jù)顯示，截至10月末，兩批政策性開發(fā)性金融工具合計已投放7400億元，有力補充了重大項目資本金，加快形成實物工作量。

    東方金誠首席宏觀分析師王青表示，四季度基建投資有望繼續(xù)保持兩位數(shù)增長，全年基建投資增速（全口徑）或達(dá)到13.0%，在今年穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟大盤中發(fā)揮支柱作用。

    除基建投資外，政策對民間投資的支持力度也在加大。國家發(fā)改委日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見》提出，鼓勵民間投資以多種方式盤活存量資產(chǎn)、加強民間投資融資支持等6方面21項具體舉措。

    “擴大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域民間投資，有利于推動重大工程項目建設(shè)加快落地，支撐經(jīng)濟穩(wěn)步向好。”國家發(fā)改委投資研究所副所長盛磊表示。

    金融賦能實體經(jīng)濟

    鞏固經(jīng)濟回穩(wěn)向上基礎(chǔ)，金融“活水”正源源不斷流向?qū)嶓w經(jīng)濟。

    為保持流動性合理充裕，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，全面降準(zhǔn)12月5日正式落地。民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬表示，此次降準(zhǔn)對穩(wěn)增長、保就業(yè)意義重大，有助于保持四季度貨幣信貸總量合理增長，加大對實體經(jīng)濟支持力度。

    呵護(hù)小微企業(yè)也是金融賦能實體經(jīng)濟的表現(xiàn)。人民銀行、銀保監(jiān)會等六部門日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加大對小微企業(yè)貸款延期還本付息支持力度的通知》，對于2022年第四季度到期的小微企業(yè)貸款，鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)按市場化原則與企業(yè)共同協(xié)商延期還本付息。

    “著眼于穩(wěn)增長、保就業(yè)，政策層面正加大對小微企業(yè)的定向支持力度，重點是緩解這些市場主體的流動性壓力。”王青說，在該項政策支持下，第四季度小微企業(yè)貸款（普惠金融口徑）將保持快速增長勢頭，年末同比增速有望超過25.0%。

    國家發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋日前表示，隨著穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策和接續(xù)措施加快落地見效，以及政策性開發(fā)性金融工具、設(shè)備更新改造專項再貸款和財政貼息、擴大制造業(yè)中長期貸款投放等一系列舉措將在四季度集中顯效，工業(yè)增長動力、投資信心將繼續(xù)增強。展望全年，經(jīng)濟增速有望進(jìn)一步加快，回穩(wěn)向好基礎(chǔ)將不斷得到鞏固。