■本報記者 王崢

    近幾日，受政策消息及多重因素影響，地產(chǎn)股普遍出現(xiàn)下跌，多家地產(chǎn)龍頭紛紛進行了回購以提振股價。而7月3日，中國恒大也加入了這一回購行列。公司當天相繼發(fā)布了股份回購公告與上半年銷售簡報。

    根據(jù)公告顯示，中國恒大以總計約2.86億港元回購1413萬股，每股回購價格區(qū)間19.32至20.8港元。

    據(jù)悉，在公司的強力回購支持下，恒大股價低開高走，收盤逆市上漲3.75%，收報于20.75港元。“恒大此次大手筆回購股票，不僅有力保護中小股東利益，提振投資者信心，充分顯示出公司對發(fā)展前景看好，也直接對股價形成強力支撐。”海通證券分析師涂力磊向記者表示。

    實際上，此前每當股價被低估或被做空時，恒大均通過大手筆回購股票提振市場信心。數(shù)據(jù)顯示，自2009年上市以來，恒大共斥資242億港元，累計回購股票數(shù)量約46.6億股。

    恒大同日發(fā)布的銷售簡報顯示，中國恒大上半年合約銷售額約3041.8億元，同比去年增長24.62%，累計合約銷售面積及銷售均價分別約為2905.9萬平方米及10468元/平方米。其中，6月份合約銷售額約500.8億元。按照年初定下的5500億元銷售目標計算，恒大上半年的完成率為55.3%。

    去年年初，恒大啟動戰(zhàn)略轉型，向“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經(jīng)營模式轉變。2017年年報顯示，恒大核心凈利405億元，大增110%，凈負債率大降六成，戰(zhàn)略轉型成效顯著。業(yè)內(nèi)人士指出，恒大銷售的持續(xù)高增長有望推動利潤繼續(xù)大幅增長，為股價上漲打開空間。

    值得注意的是，在強勁的業(yè)績增長預期下，花旗、野村證券等多家國際投行紛紛給予恒大“買入”評級，其中花旗、海通證券分別給予40.8港元、40.46港元的目標價位。